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项目概况

2025年物业管理技能提升项目的潜在投标人应在深圳市福田区深南中路1025号新城大厦西座8楼获取招标文件，并于2025年5月19日14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZZXDL-2025-00368

项目名称：2025年物业管理技能提升项目

预算金额：人民币叁拾壹万伍仟元整（¥315,000.00）

最高限价：无

采购需求：

服务期限：详见招标文件

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（须提供具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或个体工商户的营业执照或法人证书等证明材料复印件或扫描件以及《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）。如果是分支机构参与投标，还须同时提供其具有独立法人资格的上级主体出具的有效授权书及上级主体的营业执照或法人证书等证明材料复印件或扫描件加盖投标人公章；本项目不接受总公司与分支机构同时参与投标，也不接受同一总公司有两个或以上分支机构参与投标，如出现以上情形，该两家或以上投标人均按无效投标处理。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：无。

4、参与本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；

5、参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；

6、除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；

7、参与本项目政府******财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；

8、不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息并同时提供《供应商基本情况表》附件作为证明）；

9、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单（信用中国网“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”、“失信被执行人”，中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”，深圳信用网以及深圳市政府采购监管网为投标人信用信息查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。由采购代理机构查询，投标人无需提供证明材料）；

10、投标人参加本项目投标所提供的货物或服务未侵犯知识产权（由供应商在《知识产权合规性承诺》中作出声明）；

11、本项目不接受联合体投标，不允许非法分包或转包。

三、获取招标文件

时间：2025年5月7日至2025年5月13日，每天上午09:00至11:30，下午02:00至05:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：深圳市福田区深南中路1025号新城大厦西座8楼。

方式：******银行汇款邮购。现场购买：供应商代表携营业执照复印件、法人证明书、授权委托书（均加盖公章）至采购代理机构办理报名手续。如需邮购，以邮件形式将前款有关资料、汇款单发送至邮箱（******）。

售价：人民币600元，招标文件售后不退。

购买招标文件对公账号信息如下：

银行账号：************961

开户名称：******有限公司

******银行：******银行深圳华侨城支行

四、投标截止时间、开标时间和地点

投标截止与开标时间：2025年5月19日14点30分（北京时间）

开标地点：深圳市福田区深南中路1025号新城大厦西座8楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.现场踏勘：本项目不统一安排现场踏勘。

2.答疑事项：

投标人应于2025年5月13日17时前，将对招标文件的疑问以书面形式（包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款）加盖单位公章传真或送达我司，逾期不予受理。我司会将集中答疑结果在深圳公共资源交易中心网站或我司网站以公开发布方式发送给所有投标人。对招标文件的任何修改，以我司发出的通知为准。

3.采购公告查询

******建设局网址：******/

******有限公司网址：******/

深圳公共资源交易中心网址：******/

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

******建设局

地址：深圳市福田区振华路8号设计大厦

联系人：周工

联系方式：0755-******

2.采购代理机构信息

******有限公司

地址：深圳市福田区深南中路1025号新城大厦西座8楼

联系人：杜工

联系方式：******0

******有限公司

2025年5月6日