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******有限公司西安浐灞生态区马腾空安置房项目自购物资竞争性谈判
（抹灰砂浆、砌筑砂浆）
谈判公告
采购编号：ZTYJ-K-WZ-2025-041号
1、竞谈条件
******有限公司物资采购管理办法等相关文件规定，本次谈判公告中所列的自购物资已具备竞争性谈判条件，由中铁一局铁路建设有限公司作为采购人，对中铁一局西安浐灞生态区马腾空村安置房北区建设项目施工一标段项目部抹灰砂浆、砌筑砂浆采用公开竞争性谈判方式，组织实施采购事宜。
2、项目概况与采购内容
2.1项目概况
本工程位于西安市浐灞生态区，白龙池南路以西，南三环以南，雁鸣北路以北区域，项目占地面积约9863.33㎡，总建筑面积约307700.05㎡，其中1#、2#住宅楼为地上21层，地下2层，建筑高度64.65m，3#-8#楼、18#住宅楼、23#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼、11#住宅楼均为地上26层，地下2层、均为地上26层，地下2层，建筑高度79.65m；12#住宅楼地上21层，地下2层，建筑高度64.65m；13住宅楼地上26层，地下2层，建筑高度79.65m，建筑面积；27#配套公建为单层公共建筑，建筑高度5.75m；28#生活垃圾收集站建筑高度5.15m，面积60.75㎡）。地下室及单层公共建筑为框架结******消防、照明、室外管网及道路景观绿化工程。
2.2采购内容
见附件一竞谈物资清单。
3、投标人资格条件
见附件一竞谈物资包件清单中投标人资格条件。
4、竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加投标的潜在投标人请于2025年07月05日09时00分至2025年07月08日09时00分前，在中国中铁采购电子商务平台上进行响应并按要求发送报名资料以获取竞谈文件，操作流程详见以下说明。
4.1.1 在中国中铁采购电子商务平台(******)注册成为平台用户。（注册联系：客服热线400-6010-100），注册成功并通过审核后，缴纳年费后成为平台会员方可响应、购买招标文件并参与投标。
4.1.2 已注册成功的潜在投标人须登陆网站（******），请在采购文件获取的规定时间即在2025年07月08日09时00分前在中国中铁电子商务平台进行响应。登录网站（******）--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击竞谈项目---点击相应“编号”---填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码”，点击“提交”—“响应”。（具体响应操作指导见网上《供应商在线投标简易操作指南（新门户版）》）
4.1.3 为保证本次开标过程快速完成，请投标人在平台各响应界面设置“开标自动解锁”。
4.2本次竞争性谈判文件采用电子版发售方式，不收取标书费。
投标人请于2025年07月08日09时00分前将投标申请表（附表2）、身份证、营业执照副本扫描件，打包发送至竞谈组织单位指定的电子邮箱（******7@qq.com）(发资料时必须在邮件标题备注投标厂家名称，例：XXX公司中铁一局******有限公司ZTYJ-K-WZ-2025-041号SJ-01包件谈判采购投标申请资料）。
竞谈组织单位收到投标申请资料，核实信息后，在鲁班电子商务平台开通下载权限，投标人请在响应时间截止后自行登录中国中铁采购电子商务平台（******）下载电子版竞谈文件。
5、投标文件的递交
投标人请于2025年07月13日09时30分（即为开标时间）前在中国中铁采购电子商务平台（******）上传投标文件电子版并填报物资报价单，未按要求上传投标文件电子版或未填报物资报价单造成废标情况的，由投标人自行承担。电商平台报价与投标文件正本总价必须保持一致（上传时发现不一致时，可适当调整个别物资单价）。
6、开标
开标时间：2025年07月13日09时30分。
届时请投标人法定代表人或其委托代理人在电脑登录中铁鲁班商务网（******）“开标大厅”查看线上开标记录，并及时用手机微信扫码横屏签字确认，如在开标后15分钟内未进行手机微信扫码横屏签字确认的，视为撤回报价。
在首次报价开标结束后，请各报价人保持手机畅通，根据采购文件第三章《评审及谈判办法》，经谈判小组评审后，对通过形式、资格、商务、技术的评审的报价人进入第二轮谈判并通知进行二次报价，对未通过形式、资格、商务、技术评审的报价人，不予进入第二轮谈判和二次报价。
各潜在报价人在接到二次报价通知后，须在中铁鲁班商务网（******）二次报价模块进行填写并提交最终报价，并在附件中上传最终报价表（格式参照采购文件第二章投标人须知附件七格式要求），并在统一规定时间进行二次开标，谈判小组根据二次开标报价结果推荐成交候选人。
7、发布公告的方式
中国采购与竞谈网（******/）
中国中铁采购电子商务平台（******/）
8、联系方式
竞 谈 ******集团铁路建设有限公司
******集团铁路建设有限公司
马腾空安置房项目部联系人：赵奇盟 电话：******
公司商务联系人：王冠群 电话：****** 电子邮箱：******
9、附件
附件一：竞谈物资包件清单
附件二：投标申请表
2025年07月05日
附件一、竞谈物资包件清单
竞谈物资清单
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序号
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物资名称
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规格型号
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包件号
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计量单位
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包件数量
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招标人名称
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包件售价
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投标保证金
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投标人资格条件
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1
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抹灰砂浆
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M7.5
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SJ-01
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吨
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2547
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******集团******有限公司
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（1）营业范围要求：中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产及供应经验的生产商或代理商，并且具有合法、有效的营业执照。
（2）生产能力要求：生产商须具备满足招标人所需物资的生产能力，生产工艺、装备必须符合国家产业发展政策的相关规定。
（3）财务能力要求：投标人具有良好的资金财务状况，须提供2022年至今至少一份年度财务报表，财务报表包括但不限于：资产负债表、现金流量表、利润表。如2025年新成立（注册）的公司，可根据实际情况提供月度财务报表或投标人的完税证明，格式自拟。
（4）质量保证能力要求：产品符合国家现行最新标准要求；满足技术规格书要求，投标人须提供2022年至今由专业质量检测机构出具的具有 CMA 标识的主要原材料检测报告至少一份。
（5）供货业绩要求：投标人具有良好的供货业绩，提供2022年至今至少1份部分招标物资的供货业绩相关证明材料（须提供中标通知书或供货合同复印件）。
（6）履约信用要求：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目物资投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年************有限公司不推荐或禁止使用及不合格投标人。
（7）诚信经营要求：通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询，投标人未被纳入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。在投标文件中附投标日期截止日前一周内“信用中国”或各级信用信息共享平台查询截图，列入违法失信名单的投标人不被推荐为中标候选人。
（8）其他要求：不接受联合体投标，投标人具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。投标文件中营业执照复印件、承诺函等招标文件要求须加盖公章的，必须为鲜章，盖电子章的资料为无效资料，投标文件将会被否决。投标人出具“物资设备供应商承诺书”和“法定代表人及亲属无不良行为承诺书”。
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砌筑砂浆
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M5.0
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附件二：
投标申请表
竞谈编号：ZTYJ-K-WZ-2025-041号
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投标人
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法定代表人
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委托代理人
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营业范围(投标相关)
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联系电话
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电子邮箱
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申请投标包件号及说明：
投标保证金形式： 无
基本户信息（电汇用）：
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（竞谈人全称）:
在阅读和理解了本次谈判公告后，认为我单位符合谈判公告对投标人的基本要求，在此特向贵方提出参与竞谈编号ZTYJ-K-WZ-2025-041号 包件申请的投标报名，特此申请。本投标单位有关信息如上。
投标人（公章）：
年 月 日
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